Standort | Informationen 6653 Verscio, 700 m ü. M. Region: Locarno Grundstücksfläche: ca. 8143 m² Bebaute Fläche: ca. 95 m² Zimmer: 3,5 Wasser: ja Strom: ja (Photovoltaikanlage) Heizung: Kamin + Holzofen Parkplatz: Verscio/Cavigliano Einkaufsmöglichkeiten: Verscio/Cavigliano Entfernung zur Autobahn: 25 km Beschreibung der Immobilie Für Naturliebhaber bieten wir dieses großzügige Anwesen mit Blick auf den Lago Maggiore auf 700 m ü. M. oberhalb des Dorfes Verscio an. Das Anwesen umfasst ein bewohnbares Bauernhaus, einen Geräteschuppen und ein großes Wiesen- und Waldgrundstück. Das Bauernhaus befindet sich in abgeschiedener Lage und ist auch im Winter sehr sonnig. Dieser ehemalige Stall wurde vor etwa 50 Jahren renoviert und vor kurzem teilweise modernisiert, beispielsweise mit einem neuen Bad und einem neuen Dach (vor 3 Jahren). Die Räume sind geräumig und hell und im rustikalen Bergstil gehalten. Das Bauernhaus ist wie folgt aufgeteilt: Im Hochparterre befinden sich ein offener Wohn-Küchen-Essbereich mit Holzofen und Kamin, ein separater Keller sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon. Im Untergeschoss befinden sich ein separater Abstellraum, ein Hobbyraum sowie ein Bad mit Dusche und WC. Im Außenbereich gibt es eine große Terrasse mit Backofen und einem Essbereich aus Granit, um Ihre Tage im Freien zu genießen. Zum Anwesen gehört ein großes Wiesen- und Waldgrundstück mit einer Geräteschuppen. Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Blick auf den See und die Natur. Das Bauernhaus ist auch im Winter über den Waldweg von Verscio oder Cavigliano aus erreichbar. Das Auto kann auf dem Gemeindeparkplatz des Dorfes abgestellt werden. Der Fußweg von Verscio/Cavigliano ist ziemlich steil und dauert etwa 40–45 Minuten. Alternativ kann man mit dem Hubschrauber hinauffliegen (2 Min. Flugzeit). Geschäfte, Bahnhof und Post befinden sich in den Ortschaften Verscio und Cavigliano. Locarno ist 7 km entfernt und die Autobahn A2 liegt 26 km von Verscio entfernt. Ubicazione | Informazioni 6653 Verscio, monti 700 msm Regione: Locarno Superficie terreno: ca 8143 m2 Superficie edificata: ca 95 m2 Locali: 3,5 Acqua: si Elettricità: si (impianto fotovoltaico) Riscaldamento: camino + stufa a legna Parcheggio: Verscio/Cavigliano Acquisti: Verscio/Cavigliano Distanza dall'autostrada: 25 km Descrizione dell’immobile Per gli amanti della natura proponiamo questa grande proprietà con vista sul lago Maggiore a 700 msm sopra il paese di Verscio. La proprietà comprende cascina abitabile, capanna attrezzi e grande terreno di prato-bosco. La cascina si trova in una posizione appartata e molto soleggiata, anche in inverno. Questa ex stalla è stata ristrutturata circa 50 anni fa con alcuni lavori recenti, come bagno e nuovo tetto (3 anni fa). Gli ambienti sono sono spaziosi e luminosi, nello stile rustico di montagna. La corrente elettrica è fornita da un piccolo impianto fotovoltaico, l'acqua potabile è allacciata alla sorgente e lo scarico avviene tramite pozzo perdente. La cascina è strutturata come segue. Al piano rialzato troviamo ambiente unico di soggiorno-cucina-pranzo con stufa a legna e camino, cantina separata e spaziosa camera da letto con balcone. Al piano seminterrato si trova locale deposito separato, hobby room e bagno/doccia/WC. All'esterno vi é ampia terrazza con forno e zona pranzo in granito per godere le vostre giornate all'aperto. Fa parte di proprietà grande terreno di prato-bosco con capanna attrezzi. Da ogni parte si gode di una splendida vista sul lago e sulla natura. La cascina è raggiungibile anche in inverno, tramite il sentiero boschivo da Verscio o da Cavigliano. Si può lasciare auto al parcheggio comunale del paese. La camminata da Verscio/Cavigliano è in salita abbastanza ripida e dura circa 40-45 minuti. In alternativa si può salire con elicottero (2 min di volo). I negozi, stazione ferroviaria e la posta si trovano nei paesi di Verscio e Cavigliano. Locarno dista a 7 km e l'autostrada A2 è a 26 km da Verscio.
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