ITALIANO
Ubicazione | Informazioni
6760 Faido, Campello
Regione: Leventina
Superficie del terreno: ca. 642 mq
Superficie edificata: ca. 66 mq
Seconda casa: sì
Piani: 3
Acqua: sì
Elettricità: sì (impianto fotovoltaico)
Riscaldamento: termocamino ventilato
Parcheggio: sul terreno di proprietà
Trasporto pubblico: 700 m
Acquisti: 5,8 km
Distanza dall’autostrada: 8 km
Descrizione dell’immobile
Per gli amanti della montagna e natura proponiamo in vendita questa bella proprietà sotto il paese di Campello a 1180 msm.
La proprietà comprende un rustico su tre piani con terrazza e terreno. L’ex stalla è stata ristrutturata recentemente con tanto gusto, usando il legno di qualità. I locali sono alti e spaziosi, nello stile autentico di montagna.
Il rustico è strutturato su tre piani come segue. Al piano terra si trova ampio locale giorno con termo camino ventilato e piccola cucina con accesso all’esterno. Comoda scala porta al primo piano, dove si trova grande camera con accesso alla terrazza e ampio bagno con doccia. Da qui si sale al piano mansardato, altrettanto alto e spazioso.
La corrente elettrica è fornita da un impianto fotovoltaico, l’acqua potabile proviene da una sorgente e lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite pozzo perdente.
Il rustico è circondato da terreno di 576 m2. Fa parte di proprietà bella terrazza rivolta al sud, dove si può godere il sole oppure cenare fuori.
Da tutti i lati si gode di una bella vista sulle montagne e sulla natura.
Il rustico è facilmente raggiungibile in auto, facendo ultimi 400 m si strada sterrata.
In questa bella zona si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici. Il comprensorio sciistico di Cari si trova a 5,5 km dal rustico. La fermata di auto postale dista a 700 m dal rustico. A Faido, a soli 10 min di auto, si trovano tanti negozi, la stazione ferroviaria, ospedale e la nuova pista di ghiaccio. L’autostrada A2 dista a 8 km dal rustico.
DEUTSCH
Standort | Informationen
6760 Faido, Campello
Region: Leventina
Grundstücksfläche: ca. 642 m²
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zweitwohnsitz: ja
Etagen: 3
Wasseranschluss: ja
Stromanschluss: ja (Photovoltaikanlage)
Heizung: Kaminofen
Parkplatz: auf dem Grundstück
Einkaufsmöglichkeiten: 5,8 km
Entfernung zur Autobahn: 8 km
Beschreibung der Immobilie
Für Berg- und Naturliebhaber bieten wir dieses schöne Anwesen unterhalb des Dorfes Campel-lo auf 1.180 m ü. M. zum Verkauf an.
Das Anwesen umfasst ein dreistöckiges Rustico mit Terrasse und Grundstück. Der ehemalige Stall wurde kürzlich sehr geschmackvoll unter Verwendung von hochwertigem Holz renoviert. Die Räume sind hoch und geräumig und im authentischen Bergstil gehalten.
Das Rustico ist wie folgt auf drei Etagen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügi-ger Wohnbereich mit belüftetem Kaminofen und einer kleinen Küche mit Zugang ins Freie. Eine bequeme Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Ter-rasse und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche befinden. Von hier aus gelangt man in das Dachgeschoss, das ebenso hoch und geräumig ist.
Der Strom wird über eine Photovoltaikanlage erzeugt, das Trinkwasser stammt aus einer Quelle und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sickergrube.
Das Landhaus ist von einem 576 m² großen Grundstück umgeben. Zum Anwesen gehört eine schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse, auf der man die Sonne genießen oder im Freien zu Abend essen kann.
Von allen Seiten genießt man einen schönen Blick auf die Berge und die Natur.
Das Landhaus ist mit dem Auto gut erreichbar, die letzten 400 m führen über einen Feldweg.
In dieser schönen Gegend lassen sich zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternehmen. Das Skigebiet Cari liegt 5,5 km vom Landhaus entfernt. Die Postautohaltestelle ist 700 m vom Landhaus entfernt. In Faido, nur 10 Autominuten entfernt, gibt es zahlreiche Geschäfte, den Bahnhof, das Krankenhaus und die neue Eislaufbahn. Die Autobahn A2 ist 8 km vom Landhaus entfernt.