DEUTSCH Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in sonniger und ruhiger Lage auf 1.430 Metern Höhe im Leventina-Tal und ist mit dem Auto erreichbar. Es handelt sich um einen renovierungsbedürftigen Stall mit Grundstück. Der Stall ist als 1A klassifiziert und kann nach der Renovierung in ein Zweitwohnsitz umgewandelt werden. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor und kann verlängert werden. Trinkwasser und Strom sind bereits über das öffentliche Netz angeschlossen. Für die Entwässerung muss noch ein Abflussrohr installiert werden. Der Stall hat eine Nutzfläche von ca. 120 m². Es besteht die Möglichkeit, zwei Etagen mit einem Zwischengeschoss zu schaffen. Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Bergblick. Im Sommer ist der Stall mit dem Auto von den Dörfern Dalpe oder Chironico aus erreichbar; der Parkplatz befindet sich direkt vor dem Stall. Im Winter, bei starkem Schneefall, kann man ihn von Dalpe aus mit dem Schneemobil erreichen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wandermöglichkeiten. ITALIANO La proprietà in vendita si trova in una posizione soleggiata e tranquilla a 1430 msm nella valle Leventina, accessibile in auto. Si tratta di una stalla da rinnovare e pezzo di terreno intorno. La stalla è catalogata come meritevole 1A e può diventare la residenza secondaria dopo la ristrutturazione. Esiste già la licenza edilizia che può essere rinnovata. L'acqua potabile e la corrente elettrica tramite la rete pubblica sono già allacciati fino alla stalla. Per lo scarico bisogna creare pozzo perdente. La stalla ha la superficie edificata di circa 120 m2. Vi è la possibilità di realizzare due piani con soppalco. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne. In estate la stalla è accessibile in auto dai paesi di Dalpe o Chironico fino al parcheggio di fronte alla stalla. In inverno nel caso di tanta neve si può salire in motoslitta dal paese di Dalpe. Ovunque intorno si possono fare numerose passeggiate.
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