Châlet bifamiliare

Standort | Informationen 
6563 Pain San Giacomo, Ghifa 22
Region: Moesa
Grundstücksfläche: ca. 315 m2
Bebaute Fläche: ca. 250 m2
Zweitwohnsitz: ja
Zimmer: 6,5
Wasser: ja
Strom: ja
Heizung: Elektrisch
Parkplatz: auf dem Grundstück
Einkaufsmöglichkeiten: Mesocco
Entfernung zur Autobahn: 200 m

Beschreibung der Immobilie
Nur 10 km von San Bernardino entfernt, genau in Pian San Giacomo, bieten wir ein großes Doppelhaus mit Grundstück zum Verkauf an.

Das Chalet wurde vor 20 Jahren gebaut und ist in gutem Zustand.

Es ist auf drei Etagen gegliedert. Im erhöhten Erdgeschoss befinden sich ein Eingangs-Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer/Dusche/WC. Von dieser Etage aus hat man auf drei Seiten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer (beide mit Zugang zur Terrasse) und ein Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne.

Im Keller befinden sich drei weitere Räume, zwei Badezimmer und ein großer Raum, der als Garage oder Taverne genutzt werden kann. Diese Etage kann als Einkommenswohnung genutzt werden.

Am Haupteingang befindet sich eine großzügige Terrasse, auf der Sie ausreichend Platz haben, um die Sonne zu genießen oder draußen zu Mittag zu essen.

Das Chalet ist von einem großen eingezäunten Grundstück umgeben.

Von allen Seiten genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Berge.

Das Chalet ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahnausfahrt A13 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Bellinzona ist nur 30 Minuten vom Haus entfernt. Das Chalet ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahnausfahrt A13 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Bellinzona ist nur 30 Minuten vom Haus entfernt.

Ubicazione | Informazioni 
6563 Pian San Giacomo, Ghifa 22
Regione: Moesa
Superficie del terreno: ca. 315 mq
Superficie edificata: ca. 250 mq
Seconda casa: sì
Locali: 6,5
Acqua: sì
Elettricità: sì
Riscaldamento: elettrico
Parcheggio: sul terreno di proprietà
Acquisti: Mesocco
Distanza dall'autostrada: 200 m

Descrizione dell’immobile
A soli 10 km da San Bernardino, esattamente a Pian San Giacomo, proponiamo in vendita ampio chalet bifamiliare con terreno.

Lo chalet è stato costruito 20 anni fa e si trova in buono stato.

Esso è strutturato su tre piani. Al piano terra rialzato si trova ingresso-soggiorno, sala pranzo, cucina attrezzata, camera doppia e bagno/doccia/WC. Dal questo piano si accede alla terrazza su tre lati. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto (entrambe con accesso al terrazzo) e bagno con vasca idromassaggio.

Al piano seminterrato ci sono altre tre locali, due bagni e grande ambiente che può essere adibito a garage oppure taverna. Questo piano può essere sfruttato come appartamento a reddito.

All'ingresso principale si trova spaziosa terrazza, dove c’è abbastanza spazio per godere il sole oppure pranzare fuori.

Lo chalet è circondato da ampio terreno recintato.

Da  ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne.

Lo chalet è facilmente raggiungibile in auto. L'uscita di autostrada A13 si trova nelle immediate vicinanze. La città di Bellinzona dista a soli 30 min dalla casa.