DEUTSCH Standort | Informationen 6745 Giornico, Kern Region: Leventina Grundstücksfläche: ca. 249 m² Bebaute Fläche: ca. 99 m² Zimmer: 5,5 Heizung: Öl + Kamin Parkplatz: PP 50 m vom Haus entfernt Einkaufsmöglichkeiten: 150 m entfernt Entfernung zur Autobahn: 2 km
Beschreibung der Immobilie In einem der schönsten Dörfer der Schweiz, im ruhigen Ortskern von Giornico, befindet sich dieses schöne Haus. Das Natursteinhaus wurde vor etwa 40 Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Das Haus verfügt über ein beachtliches Volumen von 635 m³ und ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss (mit zwei separaten Eingängen) befinden sich ein Einzelzimmer, ein großer Flur mit Zugang zum Garten, ein Bad mit Dusche und WC, ein Technikraum, ein Keller und ein Abstellraum. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine kleine eigenständige Wohnung zu schaffen, indem Sie lediglich die Küche hinzufügen. Im ersten Stock befinden sich der Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich, ein WC und eine Waschküche/Abstellraum. Im Dachgeschoss gibt es zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zum Anwesen gehören eine große Terrasse vor dem Haus und ein Garten hinter dem Haus von ca. 150 m², wo genügend Platz für einen Gemüsegarten oder Grillabende mit Freunden vorhanden ist. Von allen Seiten genießt man eine schöne Aussicht. In der gesamten Umgebung lassen sich zahlreiche Spaziergänge oder Radtouren unternehmen. Der kostenlose öffentliche Parkplatz befindet sich 50 m vom Haus entfernt, die Bushaltestelle und der Supermarkt sind 100 m vom Haus entfernt. Die Grund- und Mittelschulen sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A2 ist 2 km vom Haus entfernt, Biasca mit vielen Geschäften ist 5 Min. und Bellinzona 20 Min. mit dem Auto entfernt. ITALIANO Ubicazione | Informazioni 6745 Giornico, nucleo Regione: Leventina Superficie terreno: ca 249 m2 Superficie edificata: ca 99 m2 Locali: 5,5 Riscaldamento: a nafta + camino Parcheggio: PP a 50 m dalla casa Acquisti: a 150 m Distanza dall'autostrada: 2 km Descrizione dell’immobile In uno dei borghi più belli della Svizzera, nel tranquillo nucleo di Giornico, si trova questa bella casa. La casa in pietra naturale è stata completamente ristrutturata circa 40 anni fa e si presenta in buono stato generale. La casa ha notevole volume di 635 m3 ed è strutturata come segue. Al piano terra (con due ingressi separati) si trovano camera singola, grande camera-disimpegno con accesso al giardino, bagno/doccia/WC, locale tecnico, cantina e locale-ripostiglio. Qui avete la possibilità di creare un piccolo appartamento indipendente, aggiungendo solo la cucina. Al primo piano troviamo ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina con zona pranzo, servizio/WC e lavanderia-deposito. Al piano mansardato ci sono due camere matrimoniali, una singola e spazioso bagno con doccia e vasca. Fa parte di proprietà ampia terrazza davanti e giardino sul retro di ca 150 m2, dove c’è abbastanza spazio per coltivare orto o fare le grigliate con gli amici. Da ogni parte si gode di una bella vista. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici. Il parcheggio pubblico gratuito si trova a 50 m dalla casa, fermata di bus e supermercato distano a 100 m dalla casa. Le scuole elementari e medie sono raggiungibili a piedi. L'autostrada A2 dista a 2 km dalla casa, Biasca con tanti negozi - a 5 min e Bellinzona a 20 min di auto.
