Stabile da reddito

Stabile residenziale e commerciale (1 esercizio pubblico e 10 appartamenti) edificato negli anni '70 e parzialmente ammodernato.

L’edificio si trova in via Stefano Franscini 18, di fronte alle Scuole Medie di Biasca, nelle immediate vicinanze dei servizi principali, del centro città, della stazione FFS e dello svincolo autostradale A2.

Lo stabile abitativo si sviluppa su 6 livelli fuori terra ed uno interrato e risulta così distribuito:

Piano interrato:
corpo scale, ascensore, locale tecnico, lavanderia, cantine appartamenti ed esercizio pubblico

Piano terreno:      
atrio di accesso principale, corpo scale, ascensore,
Esercizio pubblico: ingresso, sala bar, sala da pranzo, cucina, dispensa, servizi igienici, ufficio, terrazza eterna

1.-5. piano: 
corpo scale, ascensore,
Appartamento 3 ½ locali: corridoio, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 sale da bagno, balcone
Appartamento 4 ½ locali: corridoio, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, sala da bagno, balcone

Esterno:
9 posti auto per utenti esercizio pubblico
3 posti auto per personale esercizio pubblico
15 posti auto per inquilini
orti per inquilini 
prato

Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati.

L'oggetto si presenta in un buono stato generale.

Impianto di riscaldamento: allacciato alla rete di teleriscaldamento

Rendimento lordo: 5.5%