Terreno edificabile (556 mq oppure 1’112 mq)

A Pollegio, nelle immediate vicinanze di Biasca, a 500 m dello svincolo autostradale A2, vendesi terreno edificabile di 556 mq in una zona molto tranquilla e soleggiata.

Zona RSI (residenziale semi-intensiva):
- Max. gronda: 9.50
- Max. al colmo: 12.00
- Max. per tetti piani: 10.50
- Indice di sfruttamento I.s.: 0.6
- Pendenza tetti a falde min-max: 30-45%
- Distanza minima dai confini: 4.00
- Distanza minima per autorimesse e cancelli dal ciglio stradale: 5.50
- Area verde minima: 30%
- Grado di sensibilità (GS): II

Nelle zone RSI (residenziale semi-intensiva) è concessa l'edificazione di costruzioni di abitazioni mono- o bifamiliari oppure a schiera con edificazioni in contiguità.
Può inoltre essere ammesso l'inserimento non prevalente di contenuti commerciali o amministrativi, come pure di piccole attività di servizio non moleste (ad es. studio medico, piccolo ufficio o negozio, ecc.), purché non siano in contrasto con la vocazione residenziale della zona.

Vi è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore terreno adiacente di identiche dimensioni, allo stesso prezzo, così da disporre di una superficie complessiva di 1’112 mq. In caso di acquisto di entrambi i terreni, il prezzo complessivo è di CHF 500’000.–.