{"id":4367,"date":"2026-03-17T00:00:00","date_gmt":"2026-03-17T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/generaldeal.ch\/new-gd-ch\/?immobile=2-rustici-con-vigna-mit-weinberg"},"modified":"2026-08-13T19:18:23","modified_gmt":"2026-08-13T19:18:23","slug":"2-rustici-con-vigna-mit-weinberg","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/generaldeal.ch\/?immobile=2-rustici-con-vigna-mit-weinberg","title":{"rendered":"2 rustici con vigna (mit Weinberg)"},"content":{"rendered":"<pre><strong>DEUTSCH\r\n<\/strong>Dieses grosse Anwesen ist auch im Winter erreichbar (650 m \u00fc.d.M.) und befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage unterhalb des Dorfes Anzonico und bietet einen Panoramablick.\r\n\r\nDas Anwesen umfasst zwei Rustici mit gro\u00dfem Weinberg (zwei Grundst\u00fccke) in sehr gutem Zustand.\r\nDas erste Rustico aus Stein ist teilweise renoviert und dient offiziell als Zweitwohnsitz. Es besteht aus einem Untergeschoss\/Kellern und einem Erdgeschoss, in dem sich ein einziger Raum befindet. Das Dach, die Betonplatte und die Fenster wurden k\u00fcrzlich erneuert. Das Badezimmer mit K\u00fcche und neuer Heizung muss noch installiert werden. Im Au\u00dfenbereich befindet sich eine Terrasse mit Brunnen und einer Pergola mit amerikanischen Weintrauben. Trinkwasser und Stromanschluss (\u00f6ffentliches Netz) befinden sich auf dem Grundst\u00fcck. F\u00fcr die Abwasserentsorgung muss ein Sickerschacht angelegt werden.\r\nDas zweite, sehr ger\u00e4umige Rustico ist als Kategorie 1A eingestuft und kann nach der Renovierung als Zweitwohnsitz genutzt werden. Es erstreckt sich \u00fcber zwei Etagen, verf\u00fcgt \u00fcber gro\u00dfe \u00d6ffnungen und bietet die M\u00f6glichkeit, zwei Zimmer pro Etage sowie einen Dachboden einzurichten.\r\nIm Au\u00dfenbereich gibt es gen\u00fcgend Platz, um einen Gem\u00fcsegarten anzulegen oder die Sonne zu genie\u00dfen.\r\n\r\nDas Anwesen ist mit dem Auto leicht zu erreichen (die letzten 200 m f\u00fchren \u00fcber eine unbefestigte Stra\u00dfe, die vorzugsweise mit einem Gel\u00e4ndewagen oder Quad befahren werden sollte).\r\n\r\nDer Bahnhof Lavorgo ist in 4 Autominuten erreichbar. Viele Gesch\u00e4fte und andere Dienstleistungen finden Sie in Faido, nur 8 km entfernt.\r\n\r\n<strong>ITALIANO\r\n<\/strong>Raggiungibile anche in inverno (650 msm), questa grande propriet\u00e0 si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla, sotto il paese di Anzonico e gode di una vista panoramica.\r\n\r\nLa propriet\u00e0 comprende due rustici con grande vigneto coltivato (due fondi) in ottimo stato di manutenzione.\r\nIl primo rustico in pietra \u00e8 parzialmente rinnovato ed \u00e9 ufficialmente la residenza secondaria. Esso \u00e8 composto da piano seminterrato\/cantine e piano terra dove si trova locale unico. Il tetto, la soletta in cemento e le finestre sono stati fatti di recente. Bisogna installare il bagno con la cucina e la nuova stufa. Allesterno si trova terrazza con la fontana e pergola di uva americana. Acqua potabile e allacciamento della corrente elettrica (rete pubblica) si trovano sul terreno di propriet\u00e0. Per lo scarico di acque luride bisogna fare pozzo perdente.\r\nIl secondo rustico, di grande volume, risulta meritevole cat. 1A e dopo la ristrutturazione pu\u00f2 diventare la residenza secondaria. Esso \u00e8 strutturato su due piani, con grandi aperture esistenti e possibilit\u00e0 di creare due camere per piano, nonch\u00e8 un soppalco.\r\nAllesterno c\u00e8 abbastanza spazio per coltivare orto o godere il sole.\r\n\r\nLa propriet\u00e0 \u00e8 facilmente raggiungibile in auto (ultimi 200 m si fanno tramite la strada sterrata, preferibilmente con un 4x4 o quad).\r\n\r\nLa stazione ferroviaria di Lavorgo \u00e8 raggiungibile in 4 min di auto. Tanti negozi e altri servizi si trovano a Faido, a soli 8 km di distanza.<\/pre>\n","protected":false},"featured_media":5710,"template":"","fascia-prezzo-vendita":[88],"genere-oggetto":[68],"luogo":[49],"regioni":[80],"tipologia-offerta":[94],"class_list":["post-4367","immobile","type-immobile","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","fascia-prezzo-vendita-chf-100000-200000","genere-oggetto-rustico","luogo-anzonico","regioni-leventina","tipologia-offerta-venduto"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/immobile\/4367","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/immobile"}],"about":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/immobile"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/5710"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4367"}],"wp:term":[{"taxonomy":"fascia-prezzo-vendita","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ffascia-prezzo-vendita&post=4367"},{"taxonomy":"genere-oggetto","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fgenere-oggetto&post=4367"},{"taxonomy":"luogo","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fluogo&post=4367"},{"taxonomy":"regioni","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fregioni&post=4367"},{"taxonomy":"tipologia-offerta","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftipologia-offerta&post=4367"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}