{"id":4380,"date":"2026-04-13T00:00:00","date_gmt":"2026-04-13T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/generaldeal.ch\/new-gd-ch\/?immobile=2-rustici-con-terreno"},"modified":"2026-06-08T11:49:24","modified_gmt":"2026-06-08T11:49:24","slug":"2-rustici-con-terreno","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/generaldeal.ch\/?immobile=2-rustici-con-terreno","title":{"rendered":"2 rustici con terreno"},"content":{"rendered":"<pre><strong>Informazioni principali<\/strong>\r\n\r\nTipo di oggetto: Rustico\r\nLocali: 3.5\r\nQt\u00e0 bagni: 1\r\nUltimo rinnovo:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2015\r\nAnno di costruzione:\u00a0\u00a0 1900\r\n\r\n<strong>Caratteristiche e complementi<\/strong><\/pre>\n<ul>\n<li>\n<pre>Balcone \/ Terrazza<\/pre>\n<\/li>\n<li>\n<pre>Caminetto<\/pre>\n<\/li>\n<li>\n<pre>Veduta<\/pre>\n<\/li>\n<li>\n<pre>Quartiere tranquillo<\/pre>\n<\/li>\n<li>\n<pre>Vecchia costruzione<\/pre>\n<\/li>\n<\/ul>\n<pre><strong>Descrizione<\/strong>\r\n\r\n<strong>DEUTSCH<\/strong>\r\nZum Verkauf stehen 2 Rustici mit viel Umschwung (Wald-Wiese) im Malvaglia-Tal. Die Rustici befinden sich in einer sehr ruhigen und ganzj\u00e4hrig sonnigen Lage.\r\n\r\nEiner der zwei Rustici ist renoviert und sofort bewohnbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein Keller\/Technikraum. Im ersten Stock hat es eine WohnK\u00fcche mit Kamin und Holzofen, Bad\/Dusche\/WC und ein Wohnzimmer mit Schlafcouch. Von hier aus hat man Zugang zum Dachboden, wo sich der Schlafbereich befindet. Der Strom wird durch eine Photovoltaikanlage erzeugt, das Trinkwasser kommt aus der Quelle und die Abwasserentsorgung ist mit Kl\u00e4rgrube und Sickerbrunnen gew\u00e4hrleistet. Das zweite Rustico ganz in der N\u00e4he ist renovierungsbed\u00fcrftig, abgesehen vom Dach, das in gutem Zustand ist. Die Rustici sind von einem grossen Grundst\u00fcck von 15 876 m2 umgeben und bieten einen herrlichen Panoramablick.\r\n\r\nZum Anwesen geh\u00f6rt eine Seilbahn f\u00fcr den Transport von schwerem Material.Im Sommer erreicht man das Anwesen zu Fuss \u00fcber einen Waldweg, etwa 20 Gehminuten ab dem Staudamm des Malvaglia-Tals. Im Winter kann man mit der Seilbahn vom Dorf Malvaglia aus aufsteigen. Von dort f\u00fchrt ein Fussweg zu den Rustici hinunter. Der Parkplatz bei der Staumauer liegt 8 Km vom Dorf Malvaglia und 15 km von Biasca \/ Einfahrt der Autobahn A2 entfernt.\r\n\r\n<strong>ITALIANO<\/strong>\r\nIn vendita 2 rustici con molto terreno circostante (bosco-prato) in Val Malvaglia. I rustici sono situati in una posizione molto tranquilla e soleggiata tutto l'anno.\r\n\r\nUno dei due rustici \u00e8 stato ristrutturato ed \u00e8 immediatamente abitabile. Al piano terra si trova una cantina\/locale tecnico. Al primo piano si trova un soggiorno\/cucina con camino e stufa a legna, bagno\/doccia\/WC e un salotto con divano letto. Da qui si accede alla mansarda, dove si trova la zona notte. L'elettricit\u00e0 \u00e8 generata da un impianto fotovoltaico, l'acqua potabile proviene dalla sorgente e lo smaltimento delle acque reflue \u00e8 garantito da una fossa settica e da un pozzo nero. Il secondo rustico vicino \u00e8 da ristrutturare, a parte il tetto che \u00e8 in buone condizioni.\r\n\r\nI rustici sono circondati da un ampio terreno di 15.876 m2 e offrono una meravigliosa vista panoramica. La propriet\u00e0 dispone di una funivia per il trasporto di materiali pesanti.\r\n\r\nIn estate la propriet\u00e0 \u00e8 raggiungibile a piedi attraverso un sentiero forestale, a circa 20 minuti di cammino dalla diga della Valle Malvaglia. In inverno, \u00e8 possibile prendere la funivia dal villaggio di Malvaglia. Da l\u00ec, un sentiero conduce ai Rustici. Il parcheggio della diga dista 8 km dal paese di Malvaglia e 15 km da Biasca \/ ingresso dell'autostrada A2.<\/pre>\n","protected":false},"featured_media":1820,"template":"","fascia-prezzo-vendita":[88],"genere-oggetto":[68],"luogo":[28],"regioni":[81],"tipologia-offerta":[106],"class_list":["post-4380","immobile","type-immobile","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","fascia-prezzo-vendita-chf-100000-200000","genere-oggetto-rustico","luogo-malvaglia","regioni-valle-di-blenio","tipologia-offerta-vendita"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/immobile\/4380","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/immobile"}],"about":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/immobile"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1820"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4380"}],"wp:term":[{"taxonomy":"fascia-prezzo-vendita","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ffascia-prezzo-vendita&post=4380"},{"taxonomy":"genere-oggetto","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fgenere-oggetto&post=4380"},{"taxonomy":"luogo","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fluogo&post=4380"},{"taxonomy":"regioni","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fregioni&post=4380"},{"taxonomy":"tipologia-offerta","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftipologia-offerta&post=4380"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}