{"id":4381,"date":"2026-04-21T00:00:00","date_gmt":"2026-04-21T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/generaldeal.ch\/new-gd-ch\/?immobile=moderna-villa-con-studio-e-giardino"},"modified":"2026-09-05T12:04:01","modified_gmt":"2026-09-05T12:04:01","slug":"moderna-villa-con-studio-e-giardino","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/generaldeal.ch\/?immobile=moderna-villa-con-studio-e-giardino","title":{"rendered":"Moderna villa con studio e giardino"},"content":{"rendered":"<pre><strong>Standort | Informationen <\/strong>\r\n\r\nGrundst\u00fccksfl\u00e4che: ca. 738 m\u00b2\r\nBebaute Fl\u00e4che: ca. 180 m\u00b2\r\nZimmer: 7,5\r\nZweitwohnsitz: ja\r\nHeizung: \u00d6l + Kamin\r\nParkpl\u00e4tze: 2\u20133 nicht \u00fcberdachte Stellpl\u00e4tze\r\nEinkaufsm\u00f6glichkeiten: Giornico, Biasca\r\nSchulen: Giornico\r\nEntfernung zur Autobahn: 2 km\r\n\r\n<strong>Beschreibung der Immobilien<\/strong>\r\n\r\nIn einem der sch\u00f6nsten D\u00f6rfer der Schweiz, genauer gesagt in Giornico, bieten wir diese moderne Villa mit gro\u00dfem Garten an. Die Villa befindet sich in einer sehr gr\u00fcnen, sonnigen und ruhigen Lage des Ortes.\r\n\r\nDie Villa wurde vor etwa 25 Jahren aus Stahlbeton erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die R\u00e4ume sind sehr hoch, gro\u00dfz\u00fcgig und hell und im Inneren gut aufgeteilt, um mit allem Komfort zu wohnen.\r\n\r\nDas Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein gro\u00dfz\u00fcgiger Eingangsbereich mit Einbauschr\u00e4nken, ein G\u00e4ste-WC, eine ausgestattete K\u00fcche mit Essbereich sowie ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und weiter in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer: eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Im Untergeschoss befinden sich ein gro\u00dfer Abstellraum, ein Technikraum, eine Waschk\u00fcche, ein G\u00e4ste-WC und zwei weitere R\u00e4ume, die f\u00fcr gewerbliche Zwecke genutzt werden. Dieser Raum l\u00e4sst sich leicht in eine eigenst\u00e4ndige Wohnung umwandeln (ein separater Eingang ist bereits vorhanden).\r\n\r\nZum Anwesen geh\u00f6rt ein gro\u00dfer, ebener Garten mit Obstb\u00e4umen. Hier gibt es gen\u00fcgend Platz zum Grillen oder um die Sonne zu genie\u00dfen. \u00a0\r\n\r\nAn hei\u00dfen Tagen kann man im Fluss baden, der durch den Ort flie\u00dft.\r\n\r\nVon allen Seiten hat man einen sch\u00f6nen Blick auf die Berge und die Weinberge.\r\n\r\nEs stehen 2\u20133 eigene Parkpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung. Die Bushaltestelle und der Supermarkt sind 150 m vom Haus entfernt. Die Grund- und Mittelschulen sind zu Fu\u00df erreichbar. Die Autobahn A2 ist 2 km vom Haus entfernt, Biasca mit seinen zahlreichen Gesch\u00e4ften ist in 5 Minuten und Bellinzona in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.\r\n\r\n\r\n<strong>Ubicazione | Informazioni <\/strong>\r\n\r\nSuperficie terreno: ca 738 m2\r\nSuperficie edificata: ca 180 m2\r\nLocali: 7,5\r\nResidenza secondaria: si\r\nRiscaldamento: a nafta + camino\r\nParcheggio: 2-3 posti scoperti\r\nAcquisti: Giornico, Biasca\r\nScuole: Giornico\r\nDistanza dall'autostrada: 2 km\r\n\r\n<strong>Descrizione dell\u2019immobile<\/strong>\r\n\r\nIn uno dei villaggi pi\u00f9 belli di Svizzera, esattamente a Giornico, proponiamo questa moderna villa con ampio giardino. La villa si trova in una posizione molto verde, soleggiata e tranquilla del paese.\r\n\r\nLa villa \u00e8 stata costruita in cemento armato circa 25 anni fa e si trova in ottimo stato. Gli ambienti sono molto alti, ampi e luminosi, ben distribuiti all\u2019interno per vivere con tutto il comfort.\r\n\r\nLa casa \u00e8 cos\u00ec composta. Al piano terra si trova ampio ingresso con armadi a muro, bagno di servizio, cucina attrezzata-zona pranzo, e ampio soggiorno con camino. Da qui si accede alla terrazza e poi al giardino. AL piano superiore trovano spazio quaatro camere da letto e due bagni: con doccia e con vasca. Al piano seminterrato troviamo grande locale-ripostiglio, locale tecnico, lavanderia, bagno di servizio e altre due camere adibite all\u2019attivit\u00e0 commerciale. Questo studio pu\u00f2 essere facilmente trasformato in un appartamento indipendente (esiste gi\u00e0 un ingresso separato).\r\n\r\nCompleta la propriet\u00e0 ampio giardino pianeggiante con alberi di frutto. Qui c\u2019\u00e8 abbastanza spazio per fare le grigliate o godere il sole.\r\n\r\nNelle giornate pi\u00f9 calde si pu\u00f2 fare il bagno nel fiume che attraversa il paese.\r\n\r\nDa ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne e sui vigneti.\r\n\r\nVi sono 2-3 posti auto di propriet\u00e0\u00e0. La fermata di bus e supermercato distano a 150 m dalla casa. Le scuole elementari e medie sono raggiungibili a piedi. L'autostrada A2 dista a 2 km dalla casa, Biasca con tanti negozi - a 5 min e Bellinzona a 20 min di auto.<\/pre>\n","protected":false},"featured_media":4011,"template":"","fascia-prezzo-vendita":[92],"genere-oggetto":[66],"luogo":[20],"regioni":[80],"tipologia-offerta":[106],"class_list":["post-4381","immobile","type-immobile","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","fascia-prezzo-vendita-chf-800000-1200000","genere-oggetto-casa-monofamiliare","luogo-giornico","regioni-leventina","tipologia-offerta-vendita"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/immobile\/4381","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/immobile"}],"about":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/immobile"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/4011"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4381"}],"wp:term":[{"taxonomy":"fascia-prezzo-vendita","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ffascia-prezzo-vendita&post=4381"},{"taxonomy":"genere-oggetto","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fgenere-oggetto&post=4381"},{"taxonomy":"luogo","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fluogo&post=4381"},{"taxonomy":"regioni","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fregioni&post=4381"},{"taxonomy":"tipologia-offerta","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftipologia-offerta&post=4381"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}