{"id":4384,"date":"2026-04-27T00:00:00","date_gmt":"2026-04-27T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/generaldeal.ch\/new-gd-ch\/?immobile=casa-da-rinnovare"},"modified":"2026-06-08T08:52:48","modified_gmt":"2026-06-08T08:52:48","slug":"casa-da-rinnovare","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/generaldeal.ch\/?immobile=casa-da-rinnovare","title":{"rendered":"Casa da rinnovare"},"content":{"rendered":"<pre><strong>Standort | Informationen <\/strong>\r\n6749 Cavagnago, Strada dala Trav\u00e8rsa\r\nRegion: Leventina\r\nGrundst\u00fccksfl\u00e4che: ca. 433 m\u00b2\r\nWohnfl\u00e4che: ca. 115 m\u00b2\r\nZimmer: 7,5\r\nZweitwohnsitz: ja\r\nHeizung: Holzofen\r\nParken: Garage + Au\u00dfenstellpl\u00e4tze\r\nSchulen: Sobrio, Giornico\r\nEinkaufsm\u00f6glichkeiten: Anzonico, Faido\r\nEntfernung zur Autobahn: 11 km\r\n\r\n<strong>Beschreibung der Immobilie<\/strong>\r\nIn sonniger und ruhiger Lage auf 1.020 Metern H\u00f6he im wundersch\u00f6nen Leventina-Tal bieten wir Ihnen dieses gro\u00dfz\u00fcgige Anwesen mit gro\u00dfem Potenzial.\r\n\r\nDas Anwesen umfasst ein ger\u00e4umiges Haus mit Grundst\u00fcck und Garage. Das Haus wurde vor etwa 60 Jahren erbaut und bisher als Einfamilienhaus genutzt. Es ist jedoch stark renovierungsbed\u00fcrftig. Das zweigeschossige Haus bietet die M\u00f6glichkeit, zwei separate Wohnungen einzurichten. Es eignet sich ideal f\u00fcr eine Mehrgenerationenfamilie, als Kapitalanlage oder auch als Zweitwohnsitz.\r\n\r\nDas Haus ist zweigeschossig, die beiden Etagen sind miteinander verbunden und verf\u00fcgen \u00fcber zwei separate Eing\u00e4nge. Im Obergeschoss befinden sich f\u00fcnf Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Wohnk\u00fcche mit Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein Keller und zwei weitere Zimmer. Dieses Geschoss k\u00f6nnte in eine separate Wohnung umgewandelt werden. Ein Dachboden und ein Abstellraum\/Holzschuppen runden das Angebot ab.\r\n\r\nDas Haus ist von einem 318 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck umgeben und bietet viel Platz f\u00fcr einen Gem\u00fcsegarten, zum Essen im Freien oder einfach zum Sonnenbaden.\r\n\r\nDas Anwesen ist auch im Winter gut mit dem Auto erreichbar. Kleine Lebensmittell\u00e4den befinden sich in den D\u00f6rfern Anzonico und Lavorgo, gr\u00f6\u00dfere in Faido und Biasca. Die Autobahnausfahrt A2 ist 11 km vom Haus entfernt, Biasca 20 km und Bellinzona 40 km.\r\n\r\n<strong>Ubicazione | Informazioni <\/strong>\r\n6749 Cavagnago, Str\u00e0da dala Trav\u00e8rsa\r\nRegione: Leventina\r\nSuperficie terreno: ca 433 m2\r\nSuperficie edificata: ca 115 m2\r\nLocali: 7,5\r\nResidenza secondaria: si\r\nRiscaldamento: stufa a legna\r\nParcheggio: garage + posti esterni\r\nScuole: Sobrio, Giornico\r\nAcquisti: Anzonico, Faido\r\nDistanza dall'autostrada: 11 km\r\n\r\n<strong>Descrizione dell\u2019immobile<\/strong>\r\nIn una posizione molto soleggiata e tranquilla su 1020 msm nella bellissima valle Leventina proponiamo questa grande propriet\u00e0 con tanto potenziale.\r\n\r\nLa propriet\u00e0 comprende grande casa con terreno e garage. La casa \u00e8 stata costruita circa 60 anni fa ed \u00e8 stata abitata fino ad oggi come casa unifamiliare. Tuttavia, la casa necessita una ristrutturazione importante. La casa \u00e8 strutturata su due piani con possibilit\u00e0 di creare 2 appartamenti indipendenti. \u00c8 ideale per una famiglia di pi\u00f9 generazioni o anche come casa a reddito, anche come la residenza secondaria.\r\n\r\nLa casa \u00e8 strutturata su due piani collegati internamente e con due ingressi indipendenti. Al primo piano si trovano cinque camere, bagno con vasca e cucina-sala pranzo, da dove si accede al terrazzo. Al piano terra troviamo garage per due auto, cantina e due locali. Questo piano pu\u00f2 essere trasformato in un appartamento indipendente. Completa la casa soffitta e ripostiglio-legnaia.\r\n\r\nLa casa \u00e8 circondata da 318m2 di terreno, dove c\u2019\u00e8 abbastanza spazio per coltivare orto, pranzare fuori o godere il sole. \u00a0\r\n\r\nLa propriet\u00e0 \u00e8 facilmente raggiungibile in auto anche in inverno.\r\n\r\nI piccoli negozi alimentari si trovano nei paesi di Anzonico e Lavorgo e quelli pi\u00f9 grandi a Faido e Biasca. L\u2019uscita dell\u2019autostrada A2 dista a 11 km dalla casa, Biasca si trova a 20 km e Bellinzona a 40 km dalla casa.<\/pre>\n","protected":false},"featured_media":4054,"template":"","fascia-prezzo-vendita":[90],"genere-oggetto":[66],"luogo":[99],"regioni":[80],"tipologia-offerta":[106],"class_list":["post-4384","immobile","type-immobile","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","fascia-prezzo-vendita-chf-300000-500000","genere-oggetto-casa-monofamiliare","luogo-cavagnago","regioni-leventina","tipologia-offerta-vendita"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/immobile\/4384","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/immobile"}],"about":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/immobile"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/4054"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4384"}],"wp:term":[{"taxonomy":"fascia-prezzo-vendita","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ffascia-prezzo-vendita&post=4384"},{"taxonomy":"genere-oggetto","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fgenere-oggetto&post=4384"},{"taxonomy":"luogo","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fluogo&post=4384"},{"taxonomy":"regioni","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fregioni&post=4384"},{"taxonomy":"tipologia-offerta","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftipologia-offerta&post=4384"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}