{"id":4387,"date":"2026-04-30T00:00:00","date_gmt":"2026-04-30T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/generaldeal.ch\/new-gd-ch\/?immobile=chalet-bifamiliare"},"modified":"2026-07-31T12:08:45","modified_gmt":"2026-07-31T12:08:45","slug":"chalet-bifamiliare","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/generaldeal.ch\/?immobile=chalet-bifamiliare","title":{"rendered":"Ch\u00e2let bifamiliare"},"content":{"rendered":"<pre><strong>Standort | Informationen <\/strong>\r\n6563 Pain San Giacomo, Ghifa 22\r\nRegion: Moesa\r\nGrundst\u00fccksfl\u00e4che: ca. 315 m2\r\nBebaute Fl\u00e4che: ca. 250 m2\r\nZweitwohnsitz: ja\r\nZimmer: 6,5\r\nWasser: ja\r\nStrom: ja\r\nHeizung: Elektrisch\r\nParkplatz: auf dem Grundst\u00fcck\r\nEinkaufsm\u00f6glichkeiten: Mesocco\r\nEntfernung zur Autobahn: 200 m\r\n\r\n<strong>Beschreibung der Immobilie<\/strong>\r\nNur 10 km von San Bernardino entfernt, genau in Pian San Giacomo, bieten wir ein gro\u00dfes Doppelhaus mit Grundst\u00fcck zum Verkauf an.\r\n\r\nDas Chalet wurde vor 20 Jahren gebaut und ist in gutem Zustand.\r\n\r\nEs ist auf drei Etagen gegliedert. Im erh\u00f6hten Erdgeschoss befinden sich ein Eingangs-Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine ausgestattete K\u00fcche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer\/Dusche\/WC. Von dieser Etage aus hat man auf drei Seiten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer (beide mit Zugang zur Terrasse) und ein Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne.\r\n\r\nIm Keller befinden sich drei weitere R\u00e4ume, zwei Badezimmer und ein gro\u00dfer Raum, der als Garage oder Taverne genutzt werden kann. Diese Etage kann als Einkommenswohnung genutzt werden.\r\n\r\nAm Haupteingang befindet sich eine gro\u00dfz\u00fcgige Terrasse, auf der Sie ausreichend Platz haben, um die Sonne zu genie\u00dfen oder drau\u00dfen zu Mittag zu essen.\r\n\r\nDas Chalet ist von einem gro\u00dfen eingez\u00e4unten Grundst\u00fcck umgeben.\r\n\r\nVon allen Seiten genie\u00dfen Sie einen herrlichen Blick auf die Berge.\r\n\r\nDas Chalet ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahnausfahrt A13 befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he. Die Stadt Bellinzona ist nur 30 Minuten vom Haus entfernt. Das Chalet ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahnausfahrt A13 befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he. Die Stadt Bellinzona ist nur 30 Minuten vom Haus entfernt.\r\n\r\n<strong>Ubicazione | Informazioni <\/strong>\r\n6563 Pian San Giacomo, Ghifa 22\r\nRegione: Moesa\r\nSuperficie del terreno: ca. 315 mq\r\nSuperficie edificata: ca. 250 mq\r\nSeconda casa: s\u00ec\r\nLocali: 6,5\r\nAcqua: s\u00ec\r\nElettricit\u00e0: s\u00ec\r\nRiscaldamento: elettrico\r\nParcheggio: sul terreno di propriet\u00e0\r\nAcquisti: Mesocco\r\nDistanza dall'autostrada: 200 m\r\n\r\n<strong>Descrizione dell\u2019immobile<\/strong>\r\nA soli 10 km da San Bernardino, esattamente a Pian San Giacomo, proponiamo in vendita ampio chalet bifamiliare con terreno.\r\n\r\nLo chalet \u00e8 stato costruito 20 anni fa e si trova in buono stato.\r\n\r\nEsso \u00e8 strutturato su tre piani. Al piano terra rialzato si trova ingresso-soggiorno, sala pranzo, cucina attrezzata, camera doppia e bagno\/doccia\/WC. Dal questo piano si accede alla terrazza su tre lati. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto (entrambe con accesso al terrazzo) e bagno con vasca idromassaggio.\r\n\r\nAl piano seminterrato ci sono altre tre locali, due bagni e grande ambiente che pu\u00f2 essere adibito a garage oppure taverna. Questo piano pu\u00f2 essere sfruttato come appartamento a reddito.\r\n\r\nAll'ingresso principale si trova spaziosa terrazza, dove c\u2019\u00e8 abbastanza spazio per godere il sole oppure pranzare fuori.\r\n\r\nLo chalet \u00e8 circondato da ampio terreno recintato.\r\n\r\nDa\u00a0 ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne.\r\n\r\nLo chalet \u00e8 facilmente raggiungibile in auto. L'uscita di autostrada A13 si trova nelle immediate vicinanze. La citt\u00e0 di Bellinzona dista a soli 30 min dalla casa.<\/pre>\n","protected":false},"featured_media":2117,"template":"","fascia-prezzo-vendita":[91],"genere-oggetto":[67,68],"luogo":[103],"regioni":[85],"tipologia-offerta":[106],"class_list":["post-4387","immobile","type-immobile","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","fascia-prezzo-vendita-chf-500000-800000","genere-oggetto-casa-plurifamiliare","genere-oggetto-rustico","luogo-pian-san-giacomo","regioni-grigioni","tipologia-offerta-vendita"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/immobile\/4387","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/immobile"}],"about":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/immobile"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/2117"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4387"}],"wp:term":[{"taxonomy":"fascia-prezzo-vendita","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ffascia-prezzo-vendita&post=4387"},{"taxonomy":"genere-oggetto","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fgenere-oggetto&post=4387"},{"taxonomy":"luogo","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fluogo&post=4387"},{"taxonomy":"regioni","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fregioni&post=4387"},{"taxonomy":"tipologia-offerta","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftipologia-offerta&post=4387"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}