{"id":4388,"date":"2026-05-07T00:00:00","date_gmt":"2026-05-07T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/generaldeal.ch\/new-gd-ch\/?immobile=baita-immersa-nella-natura"},"modified":"2026-06-08T07:09:51","modified_gmt":"2026-06-08T07:09:51","slug":"baita-immersa-nella-natura","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/generaldeal.ch\/?immobile=baita-immersa-nella-natura","title":{"rendered":"Baita immersa nella natura"},"content":{"rendered":"<pre><strong>Standort | Informationen <\/strong>\r\n6543 Arvigo, Landarenca-Gebirge, 1480 m \u00fc. d. M.\r\nRegion: Calanca-Tal\r\nGrundst\u00fccksfl\u00e4che: ca. 763 m\u00b2\r\nWohnfl\u00e4che: ca. 55 m\u00b2\r\nZimmer: 3\r\nWasser: ja (Quelle)\r\nStrom: ja (Photovoltaikanlage)\r\nHeizung: Holzofen\r\nParkplatz: auf dem Grundst\u00fcck\r\nEinkaufsm\u00f6glichkeiten: Grono\r\n\u00d6ffentlicher Verkehr: in Selma\r\nEntfernung zur Autobahn: 13 km\r\n\r\n<strong>Beschreibung der Immobilie<\/strong>\r\nF\u00fcr Liebhaber der hohen Berge und der Natur bieten wir dieses Anwesen in den Bergen von Landarenca auf 1.480 Metern H\u00f6he zum Kauf an.\r\n\r\nDas Anwesen befindet sich in sonniger Lage und umfasst eine typische Bergh\u00fctte mit Grundst\u00fcck.\r\n\r\nDer ehemalige Stall wurde in den letzten 35 Jahren renoviert und ist in einem hervorragenden Zustand. Die H\u00fctte im rustikalen Stil ist sehr gem\u00fctlich und bietet alles, was Sie f\u00fcr einen gelungenen Bergurlaub ben\u00f6tigen.\r\n\r\nDie H\u00fctte ist wie folgt aufgeteilt: Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer, eine K\u00fcche, ein Essbereich mit Kaminofen und zwei Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller\/Hobbyraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Drau\u00dfen gibt es einen Ger\u00e4teschuppen und eine gro\u00dfe Terrasse, auf der Sie speisen oder die Sonne genie\u00dfen k\u00f6nnen.\r\n\r\nDie H\u00fctte ist von einer eingez\u00e4unten Wiese umgeben.\r\n\r\nVon \u00fcberall genie\u00dfen Sie einen herrlichen Panoramablick.\r\n\r\nZahlreiche Wanderwege laden in der Umgebung zum Erkunden ein.\r\n\r\nDie H\u00fctte ist bequem vom Dorf Selma aus zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie mit der Seilbahn nach Landarenca. Von Landarenca aus erreichen Sie die H\u00fctte mit dem Quad (1,5 km) oder zu Fu\u00df \u00fcber den Waldweg (ca. 20\u201325 Minuten).\r\n\r\nKleine Lebensmittell\u00e4den finden Sie in den D\u00f6rfern Selma und Arvigo, gr\u00f6\u00dfere in Grono und Roveredo. In Landarenca gibt es ein Restaurant und eine Pizzeria. Die Autobahnausfahrt A2 ist etwa 13 km von der H\u00fctte entfernt.\r\n\r\n<strong>Ubicazione | Informazioni <\/strong>\r\n6543 Arvigo, Landarenca monti 1480 msm\r\nRegione: Valle Calanca\r\nSuperficie terreno: ca 763 m2\r\nSuperficie edificata: ca 55 m2\r\nLocali: 3\r\nAcqua: si (sorgente)\r\nElettricit\u00e0: si (impianto fotovoltaico)\r\nRiscaldamento: stufa a legna\r\nParcheggio: sul terreno di propriet\u00e0\r\nAcquisti: Grono\r\nTrasporto pubblico: a Selma\r\nDistanza dall'autostrada: 13 km\r\n\r\n<strong>Descrizione dell\u2019immobile<\/strong>\r\nPer gli amanti dell'alta montagna e la natura proponiamo in vendita questa propriet\u00e0 sui monti di Landarenca a 1480 msm.\r\n\r\nLa propriet\u00e0 \u00e8 situata in una posizione molto soleggiata e comprende tipica baita di montagna con terreno.\r\n\r\nQuesta ex stalla \u00e8 stata ristrutturata negli ultimi 35 anni e si presenta in ottimo stato. La baita nello stile rustico \u00e8 molto accogliente e ha tutto il necessario per una vacanza in montagna.\r\n\r\nLa baita \u00e8 strutturata come segue. Al primo piano si trova soggiorno-cucina-pranzo con stufa a legna e due camere da letto. Al piano inferiore si trova cantina-locale hobby e bagno\/doccia\/WC. All\u2019esterno si trova capanna attrezzi e ampia terrazza dove si pu\u00f2 pranzare o godere il sole.\r\n\r\nLa baita \u00e8 circondata da terreno prativo recintato.\r\n\r\nDa ogni parte si gode di una splendida vista panoramica.\r\n\r\nOvunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate.\r\n\r\nLa baita \u00e8 facilmente raggiungibile dal paese di Selma. Da qui si prende la funivia fino a Landarenca. Da Landarenca si pu\u00f2 arrivare fino alla baita in quad 1,5 km oppure a piedi tramite il sentiero boschivo circa 20-25 minuti.\r\n\r\nI piccoli negozi alimentari si trovano nei paesi di Selma e Arvigo, e quelli pi\u00f9 grandi a Grono e Roveredo. Nel paese di Landarencaa si trova un ristorante e pizzeria. L\u2019uscita d\u2019autostrada A2 dista a \u00a0circa 13 km dalla baita.<\/pre>\n","protected":false},"featured_media":5062,"template":"","fascia-prezzo-vendita":[88],"genere-oggetto":[68],"luogo":[100],"regioni":[85],"tipologia-offerta":[106],"class_list":["post-4388","immobile","type-immobile","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","fascia-prezzo-vendita-chf-100000-200000","genere-oggetto-rustico","luogo-landarenca-gr","regioni-grigioni","tipologia-offerta-vendita"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/immobile\/4388","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/immobile"}],"about":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/immobile"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/5062"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4388"}],"wp:term":[{"taxonomy":"fascia-prezzo-vendita","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ffascia-prezzo-vendita&post=4388"},{"taxonomy":"genere-oggetto","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fgenere-oggetto&post=4388"},{"taxonomy":"luogo","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fluogo&post=4388"},{"taxonomy":"regioni","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fregioni&post=4388"},{"taxonomy":"tipologia-offerta","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftipologia-offerta&post=4388"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}