{"id":5244,"date":"2026-06-11T11:39:39","date_gmt":"2026-06-11T11:39:39","guid":{"rendered":"https:\/\/generaldeal.ch\/new-gd-ch\/?post_type=immobile&#038;p=5244"},"modified":"2026-06-11T11:43:56","modified_gmt":"2026-06-11T11:43:56","slug":"rustico-da-ultimare","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/generaldeal.ch\/?immobile=rustico-da-ultimare","title":{"rendered":"Rustico da ultimare"},"content":{"rendered":"<pre><strong>Standort | Informationen <\/strong>\r\n6777 Quinto, Ortsteil Lurengo\r\nRegion: Leventina\r\nGrundst\u00fccksfl\u00e4che: ca. 880 m\u00b2\r\nBebaute Fl\u00e4che: ca. 62 m\u00b2\r\nZimmer: 3,5\r\nWasser: ja\r\nStrom: ja\r\nZweitwohnsitz: nein\r\nParkplatz: auf dem Grundst\u00fcck\r\nEinkaufsm\u00f6glichkeiten: Faido, Airolo\r\n\u00d6ffentliche Verkehrsmittel: 50 m entfernt\r\nEntfernung zur Autobahn: 5 km\r\n\r\n<strong>Beschreibung der Immobilie<\/strong>\r\nF\u00fcr alle, die an einem ruhigen und sonnigen Ort inmitten der Natur wohnen m\u00f6chten, bieten wir diese interessante Immobilie in der oberen Leventina an.\r\n\r\nDas Anwesen umfasst ein gro\u00dfes Grundst\u00fcck und ein teilweise renoviertes Rustico, wobei die Baugenehmigung im Verkaufspreis enthalten ist.\r\n\r\nDiese Immobilie darf nur als Hauptwohnsitz verkauft werden.\r\n\r\nVor 3 Jahren wurden folgende Arbeiten durchgef\u00fchrt: neues Dach und zwei neue T\u00fcren, Anschluss aller Versorgungsleitungen, Verst\u00e4rkung der Au\u00dfenmauern. Die Innenrenovierungsarbeiten m\u00fcssen noch abgeschlossen werden. Das Rustico erstreckt sich \u00fcber zwei Etagen mit zwei separaten Eing\u00e4ngen und bietet die M\u00f6glichkeit, einen recht hohen Dachboden zu schaffen.\r\n\r\nDas Rustico ist von einem weitl\u00e4ufigen Wiesen- und Waldgrundst\u00fcck von 818 m\u00b2 umgeben. Von allen Seiten genie\u00dft man einen herrlichen Blick auf die Berge und das Tal.\r\n\r\nDas Haus ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus gut erreichbar. Alle Annehmlichkeiten, einschlie\u00dflich des Bahnhofs, befinden sich in den Ortschaften Faido und Airolo.\r\n\r\nDer Ritomsee liegt nur 13 km vom Haus entfernt. In 8 Minuten erreicht man das Dorf Ambri mit seiner Eislaufbahn. Im Winter kann man in den Skigebieten von Airolo, das 17 Minuten vom Haus entfernt liegt, Ski fahren.\r\n\r\nDie Autobahn A2 ist 5 km vom Haus entfernt, in 20 Autominuten erreicht man den Gotthardtunnel.\r\n\r\n<strong>Ubicazione | Informazioni <\/strong>\r\n6777 Quinto, nucleo di Lurengo\r\nRegione: Leventina\r\nSuperficie terreno: ca 880 m2\r\nSuperficie edificata: ca 62 m2\r\nLocali: 3,5\r\nAcqua: si\r\nElettricit\u00e0: si\r\nResidenza secondaria: no\r\nParcheggio: sul terreno di propriet\u00e0\r\nAcquisti: Faido, Airolo\r\nTrasporto pubblico: a 50 m\r\nDistanza dall'autostrada: 5 km\r\n<strong>\r\nDescrizione dell\u2019immobile<\/strong>\r\nPer chi vuole abitare in un posto tranquillo e soleggiato, immerso nel verde proponiamo questa interessante propriet\u00e0 nella alta Leventina.\r\n\r\nLa propriet\u00e0 comprende ampio terreno e un rustico parzialmente ristrutturato con la licenza edilizia inclusa nel prezzo di vendita.\r\n\r\nQuesta propriet\u00e0 pu\u00f2 essere venduta solo come residenza primaria.\r\n\r\n3 anni fa sono stati eseguiti i seguenti lavori: nuovo tetto e le due porte, allacciamento di tutte le utenze, rinforzo delle mura perimetrali. Bisogna finire i lavori di ristrutturazione interna. Il rustico \u00e8 strutturato su due piani con due ingressi separati con la possibilit\u00e0 di creare un soppalco abbastanza alto.\r\n\r\nIl rustico \u00e8 circondato da ampio terreno di prato-bosco di 818 m2. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla valle.\r\n\r\nLa casa \u00e8 facilmente accessibile sia in auto, sia in bus. Tutti i servizi, compreso la stazione di treni, si trovano nei paesi di Faido e Airolo.\r\n\r\nIl lago Ritom si trova a soli 13 km dalla casa. In 8 minuti si pu\u00f2 raggiungere il paese di Ambri con la sua pista di ghiaccio. In inverno si pu\u00f2 praticare lo sci nelle aree sciistiche di Airolo che dista a 17 minuti dalla casa.\r\n\r\nL\u2019autostrada A2 dista a 5 km dalla casa, in 20 min si auto si arriva al tunnel San Gottardo.<\/pre>\n","protected":false},"featured_media":5258,"template":"","fascia-prezzo-vendita":[88],"genere-oggetto":[68],"luogo":[110],"regioni":[80],"tipologia-offerta":[106],"class_list":["post-5244","immobile","type-immobile","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","fascia-prezzo-vendita-chf-100000-200000","genere-oggetto-rustico","luogo-quinto","regioni-leventina","tipologia-offerta-vendita"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/immobile\/5244","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/immobile"}],"about":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/immobile"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/5258"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5244"}],"wp:term":[{"taxonomy":"fascia-prezzo-vendita","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ffascia-prezzo-vendita&post=5244"},{"taxonomy":"genere-oggetto","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fgenere-oggetto&post=5244"},{"taxonomy":"luogo","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fluogo&post=5244"},{"taxonomy":"regioni","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fregioni&post=5244"},{"taxonomy":"tipologia-offerta","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftipologia-offerta&post=5244"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}