{"id":5602,"date":"2026-07-31T12:01:43","date_gmt":"2026-07-31T12:01:43","guid":{"rendered":"https:\/\/generaldeal.ch\/?post_type=immobile&#038;p=5602"},"modified":"2026-07-31T12:04:56","modified_gmt":"2026-07-31T12:04:56","slug":"chalet-bifamiliare-con-giardino","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/generaldeal.ch\/?immobile=chalet-bifamiliare-con-giardino","title":{"rendered":"Chalet bifamiliare con giardino"},"content":{"rendered":"<p><strong>Ubicazione | Informazioni <\/strong><\/p>\n<p>6565 San Bernardino, Alla Conchetta 14<\/p>\n<p>Regione: Moesa<\/p>\n<p>Superficie del terreno: ca. 270 mq<\/p>\n<p>Superficie edificata: ca. 90 mq<\/p>\n<p>Piani: 2<\/p>\n<p>Residenza secondaria: no<\/p>\n<p>Elettricit\u00e0: s\u00ec<\/p>\n<p>Riscaldamento: stufa a pellet + elettrico<\/p>\n<p>Parcheggio: 3-4 posti auto<\/p>\n<p>Trasporto pubblico: 280 m<\/p>\n<p>Acquisti: Mesocco<\/p>\n<p>Distanza dall&#8217;autostrada: 1,2 km<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Descrizione dell\u2019immobile<\/strong><\/p>\n<p>A solo 1 km dal centro di San Bernardino, in una posizione soleggiata e tranquilla, si trova questo bello chalet bifamiliare.<\/p>\n<p>Lo chalet \u00e8 stato costruito circa 40 anni fa, ristrutturato negli anni 2014 e 2025 e si trova in buono stato.<\/p>\n<p>La casa bifamiliare \u00e8 strutturata su due piani e comprende due appartamenti con ingressi separati. Vi \u00e8 la possibilit\u00e0 di sfruttarlo anche come oggetto a reddito.<\/p>\n<p>Il primo piano comprende un appartamento di 4,5 loc. con ampia terrazza coperta. Al piano terra si trova un appartamento di 2,5 loc. anche esso con grande terrazza. Fanno parte di propriet\u00e0 locale tecnico-hobby room, deposito-lavanderia e legnaia.<\/p>\n<p>Lo chalet \u00e8 circondato da giardino di quasi 200 m2.<\/p>\n<p>Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne.<\/p>\n<p>Lo chalet \u00e8 facilmente raggiungibile in auto. Ci sono 3-4 posti auto esterni. La fermata di bus dista a 280 m. Il centro di San Bernardino con le sue piste di sci, nonch\u00e9 l&#8217;uscita di autostrada A13 si trovano a circa 1 km dallo chalet.<\/p>\n<p>In 20 min si arriva a Spl\u00fcgen, altra famosa area sciistica. La citt\u00e0 di Bellinzona dista a 40 min dalla casa.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Standort | Informationen <\/strong><\/p>\n<p>6565 San Bernardino, Alla Conchetta 14<\/p>\n<p>Region: Moesa<\/p>\n<p>Grundst\u00fccksfl\u00e4che: ca. 270 m\u00b2<\/p>\n<p>Wohnfl\u00e4che: ca. 90 m\u00b2<\/p>\n<p>Etagen: 2<\/p>\n<p>Zweitwohnsitz: nein<\/p>\n<p>Stromanschluss: ja<\/p>\n<p>Heizung: Pelletofen + elektrisch<\/p>\n<p>Parkpl\u00e4tze: 3\u20134 Stellpl\u00e4tze<\/p>\n<p>\u00d6ffentliche Verkehrsmittel: 280 m<\/p>\n<p>Einkaufsm\u00f6glichkeiten: Mesocco<\/p>\n<p>Entfernung zur Autobahn: 1,2 km<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Beschreibung der Immobilie<\/strong><\/p>\n<p>Nur 1 km vom Zentrum von San Bernardino entfernt, in sonniger und ruhiger Lage, befindet sich dieses sch\u00f6ne Doppelchalet.<\/p>\n<p>Das Chalet wurde vor etwa 40 Jahren erbaut, in den Jahren 2014 und 2025 renoviert und befindet sich in gutem Zustand.<\/p>\n<p>Das Zweifamilienhaus erstreckt sich \u00fcber zwei Etagen und umfasst zwei Wohnungen mit separaten Eing\u00e4ngen. Es besteht die M\u00f6glichkeit, es auch als Renditeobjekt zu nutzen.<\/p>\n<p>Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer gro\u00dfen \u00fcberdachten Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit gro\u00dfer Terrasse. Zum Grundst\u00fcck geh\u00f6ren ein Technik- und Hobbyraum, ein Abstell- und Waschraum sowie ein Holzschuppen.<\/p>\n<p>Das Chalet ist von einem fast 200 m\u00b2 gro\u00dfen Garten umgeben.<\/p>\n<p>Von allen Seiten genie\u00dft man einen herrlichen Blick auf die Berge.<\/p>\n<p>Das Chalet ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 3\u20134 Au\u00dfenparkpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung. Die Bushaltestelle ist 280 m entfernt. Das Zentrum von San Bernardino mit seinen Skipisten sowie die Autobahnausfahrt der A13 liegen etwa 1 km vom Chalet entfernt.<\/p>\n<p>In 20 Minuten erreicht man Spl\u00fcgen, ein weiteres bekanntes Skigebiet. Die Stadt Bellinzona ist 40 Minuten vom Haus entfernt.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"featured_media":5620,"template":"","fascia-prezzo-vendita":[],"genere-oggetto":[67],"luogo":[118],"regioni":[],"tipologia-offerta":[106],"class_list":["post-5602","immobile","type-immobile","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","genere-oggetto-casa-plurifamiliare","luogo-san-bernardino","tipologia-offerta-vendita"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/immobile\/5602","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/immobile"}],"about":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/immobile"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/5620"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5602"}],"wp:term":[{"taxonomy":"fascia-prezzo-vendita","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ffascia-prezzo-vendita&post=5602"},{"taxonomy":"genere-oggetto","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fgenere-oggetto&post=5602"},{"taxonomy":"luogo","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fluogo&post=5602"},{"taxonomy":"regioni","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fregioni&post=5602"},{"taxonomy":"tipologia-offerta","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftipologia-offerta&post=5602"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}