DEUTSCH<\/p>\n
Standort | Informationen <\/strong><\/p>\n 6525 Bellinzona, Berge von Gnosca<\/p>\n Region: Bellinzona<\/p>\n Grundst\u00fccksfl\u00e4che: ca. 4776 m\u00b2<\/p>\n Bebaute Fl\u00e4che: ca. 55 m\u00b2<\/p>\n Strom: ja (Photovoltaikanlage)<\/p>\n Wasser: ja, Quelle<\/p>\n Heizung: Holzofen<\/p>\n Parkplatz: auf dem eigenen Grundst\u00fcck<\/p>\n \u00d6ffentliche Verkehrsmittel: 1,2 km<\/p>\n Einkaufsm\u00f6glichkeiten: Gnosca, Castione<\/p>\n Entfernung zur Autobahn: 3 km<\/p>\n <\/p>\n Beschreibung der Immobilie<\/strong><\/p>\n F\u00fcr Natur- und Gartenliebhaber bieten wir dieses gro\u00dfz\u00fcgige Anwesen in sehr sonniger Lage auf 370 m \u00fc. M. oberhalb von Gnosca (Bezirk Bellinzona) an.<\/p>\n Das Anwesen umfasst ein Rustico mit Grottino und ein gro\u00dfes landwirtschaftliches Grundst\u00fcck mit Weinberg und verschiedenen Obstb\u00e4umen.<\/p>\n Das Rustico aus Naturstein wurde k\u00fcrzlich renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.<\/p>\n Es erstreckt sich \u00fcber zwei Ebenen mit separaten Eing\u00e4ngen. Im Untergeschoss befindet sich ein Technik- und Kellerraum mit Bad\/Dusche\/WC. Im Obergeschoss gibt es einen offenen Wohn-, K\u00fcchen- und Essbereich mit Holzofen und Schlafsofa. Die Holzh\u00fctte wurde zu einer Grottino-Taverne mit Kochnische und Esstisch umgebaut.<\/p>\n Die Wasserversorgung erfolgt \u00fcber eine Quelle, K\u00fcche und Warmwasser werden mit Gas betrieben und der Strom wird \u00fcber eine Photovoltaikanlage erzeugt.<\/p>\n Das Anwesen ist von einem gro\u00dfen, teilweise terrassierten Grundst\u00fcck mit Weinberg und verschiedenen Obstb\u00e4umen umgeben. Zum Anwesen geh\u00f6ren zwei gro\u00dfz\u00fcgige Terrassen mit Essbereich, Ofen-Grill und Au\u00dfenbrunnen.<\/p>\n Es ist ein idealer Ort f\u00fcr alle, die ihre Tage im Freien verbringen und im Garten arbeiten m\u00f6chten. Von allen Seiten genie\u00dft man einen wundersch\u00f6nen Panoramablick auf die Berge und das Tal.<\/p>\n Das Anwesen ist auch im Winter mit dem Auto erreichbar. Man kann auf dem Grundst\u00fcck oder entlang der Zufahrtsstra\u00dfe parken. Von dort aus muss man einige Stufen hinaufsteigen, um zum Landhaus zu gelangen. Um schwere Gegenst\u00e4nde zu transportieren, kann man einen Handwagen \u00fcber den Waldweg nutzen.<\/p>\n Die n\u00e4chsten Gesch\u00e4fte befinden sich in Gnosca und Castione. Die Bushaltestelle ist 1,2 km entfernt, die Autobahn A2 sowie der Bahnhof Arbedo-Castione liegen 3 km vom Grundst\u00fcck entfernt.<\/p>\n <\/p>\n ITALIANO<\/p>\n Ubicazione | Informazioni <\/strong><\/p>\n 6525 Bellinzona, monti di Gnosca<\/p>\n Regione: Bellinzona<\/p>\n Superficie del terreno: ca. 4776 mq<\/p>\n Superficie edificata: ca. 55 mq<\/p>\n Elettricit\u00e0: s\u00ec (impianto fotovoltaico)<\/p>\n Acqua: si, sorgente<\/p>\n Riscaldamento: stufa a legna<\/p>\n Parcheggio: sul terreno di propriet\u00e0<\/p>\n Trasporto pubblico: 1,2 km<\/p>\n Acquisti: Gnosca, Castione<\/p>\n Distanza dall’autostrada: 3 km<\/p>\n <\/p>\n Descrizione dell\u2019immobile<\/strong><\/p>\n <\/p>\n Per gli amanti della natura e giardinaggio proponiamo questa grande propriet\u00e0 in un posto molto soleggiato su 370 msm, sopra a Gnosca (distretto di Bellinzona).<\/p>\n La propriet\u00e0 comprende un rustico con grottino e grande terreno agricolo con vigneto e diversi alberi di frutto.<\/p>\n Il rustico in sasso rurale \u00e8 stato ristrutturato di recente e si trova in ottimo stato.<\/p>\n \u00c8 strutturato su due livelli con ingressi separati. Al piano seminterrato si trova un locale tecnico-cantina con bagno\/doccia\/WC. Al piano superiore c\u2019\u00e8 un locale unico di soggiorno-cucina-pranzo con stufa a legno e divano-letto.<\/p>\n La capanna di legno \u00e8 stata trasformata in grottino-taverna, con angolo cucina e tavolo da pranzo.<\/p>\n L\u2019acqua \u00e8 allacciata alla sorgente, la cucina e acqua calda funzionano con gas e la corrente elettrica va prodotta da impianto fotovoltaico.<\/p>\n La propriet\u00e0 \u00e8 circondata da grande terreno in parte terrazzato con vigneto e vari alberi di frutto. Fanno parte di propriet\u00e0 due ampie terrazze con zona pranzo, forno-grill e fontana esterna.<\/p>\n \u00c8 un posto ideale per chi vuole passare le giornate all\u2019aperto, facendo il giardinaggio.<\/p>\n Da ogni parte si gode della bella vista panoramica sulle montagne e sul fondo valle.<\/p>\n La propriet\u00e0 \u00e8 accessibile in auto anche in inverno. Si pu\u00f2 parcheggiare sul terreno di propriet\u00e0 oppure lungo la strada d\u2019accesso. Da qui bisogna fare diversi gradini per arrivare fino al rustico. Per portare i materiali pesanti si pu\u00f2 usare moto carretta usando il sentiero boschivo.<\/p>\n I negozi pi\u00f9 vicini si trovano a Gnosca e Castione. La fermata di bus dista a 1,2 km e l\u2019autostrada A2, nonch\u00e9 la stazione dei treni Arbedo-Castione a 3 km dalla propriet\u00e0.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"featured_media":6022,"template":"","fascia-prezzo-vendita":[],"genere-oggetto":[68],"luogo":[44],"regioni":[],"tipologia-offerta":[106],"class_list":["post-5999","immobile","type-immobile","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","genere-oggetto-rustico","luogo-gnosca","tipologia-offerta-vendita"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/immobile\/5999","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/immobile"}],"about":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/immobile"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/6022"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5999"}],"wp:term":[{"taxonomy":"fascia-prezzo-vendita","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ffascia-prezzo-vendita&post=5999"},{"taxonomy":"genere-oggetto","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fgenere-oggetto&post=5999"},{"taxonomy":"luogo","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fluogo&post=5999"},{"taxonomy":"regioni","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fregioni&post=5999"},{"taxonomy":"tipologia-offerta","embeddable":true,"href":"https:\/\/generaldeal.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftipologia-offerta&post=5999"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}